Wie bewertet Steinberg Immobilien meine Immobilie?
Steinberg Immobilien besichtigt Ihre Immobilie persönlich und erstellt danach eine professionelle Marktwertermittlung, unter anderem mit anerkannten Bewertungssystemen wie Sprengnetter.
Häufige Fragen
Klare Antworten zu Immobilienverkauf, Wertermittlung, Vermietung, Unterlagen und der Zusammenarbeit mit Steinberg Immobilien.
FAQ von Steinberg Immobilien
Die Inhalte wurden aus den bereitgestellten FAQ-Quellen übernommen, für bessere Verständlichkeit neu formuliert und in thematische Gruppen sortiert.
Immobilienbewertung
Ist die erste Wertermittlung meiner Immobilie kostenfrei?
Ja, die erste Wertermittlung und Beratung sind bei Steinberg Immobilien unverbindlich und kostenfrei.
Immobilienverkauf
Wo wird meine Immobilie vermarktet?
Ihre Immobilie wird auf der Webseite von Steinberg Immobilien, über Social Media, im Netzwerk und auf führenden Immobilienportalen beworben.
Wie läuft die Vermarktung meiner Immobilie ab?
Nach der Wertermittlung erstellt Steinberg Immobilien professionelle Fotos, Drohnenaufnahmen und bei Bedarf virtuelle Möblierungen, bereitet das Exposé vor und startet anschließend die Vermarktung.
Erstellt Steinberg Immobilien professionelle Immobilienfotos?
Ja, Steinberg Immobilien erstellt hochwertige Fotos, Drohnenaufnahmen und professionelle Bildbearbeitungen für die Präsentation Ihrer Immobilie.
Prüft Steinberg Immobilien Interessenten vor Besichtigungen?
Ja, Steinberg Immobilien qualifiziert Interessenten vorab und koordiniert anschließend Einzelbesichtigungen.
Muss ich bei Besichtigungen selbst anwesend sein?
Nein, Steinberg Immobilien kann die Besichtigungen vollständig für Sie übernehmen.
Wer wählt beim Immobilienverkauf den Notar aus?
Grundsätzlich wählt der Käufer den Notar aus; Steinberg Immobilien kann bei Bedarf Notare aus dem eigenen Netzwerk empfehlen.
Begleitet Steinberg Immobilien den Notartermin?
Ja, Steinberg Immobilien begleitet den Prozess bis zur Beurkundung und Übergabe.
Kann ich eine vermietete Immobilie verkaufen?
Ja, vermietete Immobilien können grundsätzlich mit bestehendem Mietverhältnis verkauft werden.
Kann ich meine Immobilie verkaufen, wenn sie noch finanziert ist?
Ja, bestehende Darlehen werden im Verkaufsprozess berücksichtigt und mit der finanzierenden Bank abgestimmt.
Ist eine diskrete Vermarktung meiner Immobilie möglich?
Ja, auf Wunsch bietet Steinberg Immobilien eine diskrete Vermarktung über das eigene Netzwerk und ausgewählte Interessenten an.
Tippgeberprogramm
Was ist die Tippgeberprovision bei Steinberg Immobilien?
Wenn Sie Steinberg Immobilien einen Eigentümer empfehlen und die Immobilie erfolgreich über Steinberg verkauft oder vermietet wird, erhalten Sie eine Tippgeberprovision.
Unterlagen
Welche Unterlagen werden für eine Immobilie grundsätzlich benötigt?
Je nach Immobilie werden unter anderem Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse und Wohnflächenberechnung benötigt.
Welche Unterlagen brauche ich für den Immobilienverkauf?
Für den Immobilienverkauf werden je nach Objekt unter anderem Grundbuchauszug, Energieausweis, Wohnflächenberechnung, Grundrisse, Baugenehmigung, Baubeschreibung, Lageplan und Gebäudeversicherung benötigt.
Welche Unterlagen sind bei einer Eigentumswohnung wichtig?
Bei Eigentumswohnungen werden unter anderem Teilungserklärung, die letzten drei Eigentümerversammlungsprotokolle, aktueller Wirtschaftsplan, Hausgeld- und Nebenkostenabrechnungen sowie die Kontaktdaten der Hausverwaltung benötigt.
Welche Unterlagen sind bei vermieteten Immobilien erforderlich?
Bei vermieteten Immobilien werden Mietvertrag, mögliche Nachträge, eine Übersicht der Mieteinnahmen, Nebenkostenabrechnungen und Informationen zur Mietkaution benötigt.
Was passiert, wenn Unterlagen für den Verkauf fehlen?
Mit Ihrer Vollmacht beschafft Steinberg Immobilien fehlende Unterlagen und organisiert über das Netzwerk auch Energieausweise, Wohnflächenberechnungen und Grundrisse.
Kann Steinberg Immobilien Grundrisse erstellen oder aktualisieren?
Ja, professionelle Grundrisse können über Partner von Steinberg Immobilien neu erstellt oder aktualisiert werden.
Was mache ich, wenn ich keinen Energieausweis habe?
Wenn kein Energieausweis vorliegt, kann Steinberg Immobilien diesen über Partner organisieren.
Brauche ich eine Wohnflächenberechnung für den Verkauf?
Falls eine Wohnflächenberechnung erforderlich ist, organisiert Steinberg Immobilien eine professionelle Berechnung über Fachpartner.
Vermietung
Unterstützt Steinberg Immobilien auch bei der Vermietung?
Ja, Steinberg Immobilien unterstützt bei Vermietungen von der Vermarktung über die Mieterauswahl bis zur Übergabe.
Wie prüft Steinberg Immobilien potenzielle Mieter?
Potenzielle Mieter werden anhand von Bonität, Einkommensnachweisen und persönlichem Eindruck geprüft.
Zusammenarbeit mit Steinberg Immobilien
Kennt Steinberg Immobilien Handwerker oder Fachfirmen?
Ja, Steinberg Immobilien arbeitet mit zahlreichen Partnern rund um die Immobilie zusammen.
Kann Steinberg Immobilien Kontakt zu Finanzierungspartnern herstellen?
Ja, bei Bedarf stellt Steinberg Immobilien den Kontakt zu Finanzierungsexperten her.
Wofür steht „Stil. Stärke. Steinberg.“?
„Stil“ steht für hochwertige Immobilienpräsentation, „Stärke“ für Marktkenntnis, Netzwerk und Verhandlungskompetenz, und „Steinberg“ für persönliche Betreuung und professionellen Service.
