Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Darmstadt-Eberstadt

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Darmstadt-Eberstadt bietet eine ideale Grundlage für Handwerksbetriebe, Lager oder individuelle Nutzungskonzepte (z. B. Atelier). Die Immobilie verfügt über mehrere zusammenhängende Flächen mit offener Struktur und flexibler Aufteilung, wodurch sich unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten realisieren lassen.

Durch vorhandene Fensterflächen ist eine natürliche Belichtung gegeben, während zusätzliche Ebenen weiteres Potenzial zur Nutzung bieten. Der Zustand bietet aktuell die Möglichkeit, die Flächen individuell an die eigenen Anforderungen anzupassen.

In Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter sind gezielte Anpassungen oder Maßnahmen denkbar, um die Nutzung optimal zu gestalten. Ziel ist es , gemeinsam eine Lösung zu finden, die zum jeweiligen Konzept passt.

Ein weitere Pluspunkt ist der angrenzende Außenbereich mit teilweise überdachter Fläche, der zusätzliche Nutzungsoptionen eröffnet, beispielsweise für Lagerung oder auch logistische Abläufe.

Insgesamt handelt es sich um eine funktionale Gewerbefläche mit Entwicklungspotenzial, die ihre Flächen nach eigenen Bedürfnissen gestalten möchten.

Der beste Eindruck entsteht immer vor Ort. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu zeigen und gemeinsam mit Ihnen die Möglichkeiten zu entdecken, die sie bietet.

Das Besondere auf einen Blick

• Funktionale Gewerbeimmobilie mit vielseitigem Potenzial
• ideal für Handwerk, Lager, Atelier oder individuelle Konzepte
• individuelle Anpassungsmöglichkeiten
• gute Verkehrsanbindung im Süden von Darmstadt
• Außenbereich bietet zusätzliche Erweiterungsmöglichkeiten Zahlen auf einen Blick: Kaltmiete: 1.800,00 EUR Betriebskosten: 200,00 EUR Warmmiete: 2.000,00 EUR